내 예산으로 살 수 있는
서울 집만 골라 봐요

서울 아파트와 건물 매물, 실거래가, 서울과 경기 법원 경매 물건을 한곳에서 보여 주는 앱이에요. 보유 현금과 연소득, 주택 수를 넣으면 구매 가능 금액과 대출 한도를 계산하고, 그 금액으로 살 수 있는 매물만 골라 줘요.

무료예요. 회원가입과 로그인 없이 앱을 열면 바로 쓸 수 있어요.

내 조건에 보유 현금, 연소득, 주택 수, 생애최초 여부를 넣으면 구매 가능 금액과 받을 수 있는 대출 한도가 나와요. 대출 한도는 스트레스 금리 3.0%p를 반영한 DSR로 계산하고, 매물 목록에서 '내 예산으로 살 수 있는 것만'을 켜면 예산을 넘는 매물이 빠져요.

갭은 매매가와 전세가의 차이예요. 전세를 끼고 살 때 내 돈이 얼마나 드는지 보여 주는 값이고, 갭률은 그 차이가 매매가에서 차지하는 비율이에요. 집갈피는 매물마다 갭과 갭률을 같이 보여 줘요.

서울과 경기 아파트 법원 경매, 그리고 강남구와 성동구 건물 경매를 볼 수 있어요. 물건마다 감정가와 최저가, 비교 시세와 마진, 권리 판정을 정리하고 평일 아침마다 경매 모아보기 페이지에 새로 올려요. 권리 판정은 법원 매각물건명세서와 현황조사서를 기준으로 한 자동 판정이라 입찰 전에는 등기부를 꼭 직접 확인하세요.

네. 앱 위쪽에서 아파트와 건물을 바꾸면 서울 건물 매물을 같은 방식으로 골라 볼 수 있어요. 주변 시세와 마진율, 역까지 걸어서 5분이나 10분 안인지 보여 주고, 1금융과 2금융 기준 경락잔금 대출 한도와 금리별 월 이자도 계산해요.

안드로이드 앱은 Google Play에서 받을 수 있어요. 아이폰은 사파리에서 zipgalpi.com/app 을 열면 웹으로 바로 쓸 수 있고, 앱스토어 앱은 준비하고 있어요.

공개된 매물, 실거래가, 법원 경매 정보를 모아서 보여 줘요. 실제와 다를 수 있으니 계약이나 입찰 전에는 원문을 꼭 확인하세요. 대출 한도와 세금은 참고용 계산이고 실제 한도와 금리는 금융기관 심사에 따라 달라져요.